Куплю долю в квартире в омске

Купить комнату до 200 тысяч без посредников в Омске

Куплю долю в квартире в омске

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Комната, улица Комсомольский Городок, 3АОмск, Октябрьский округ170 000 
1 комната .11 кв м.

Подробнее

Комната, 36-я Северная улица, 5/1Омск, Центральный округ950 
Продаём комнату!!! Есть тамбур на две комнаты!!! Первый этаж, когда покупали планировали сделать балкон – пристройку!! Своя кухня. Свой душ и туалет.!!! Потолок натяжной. Комната светлая. Для семейные пары идеальный вариант, если не хватает на однокомнатную!!!

Подробнее

Комната, 5-я Кордная улица, 63Омск, Октябрьский округ550 
Продаётся ухоженная комната в секции,состоящей из 5 комнат. Окна ПВХ выходят во двор. Новая входная дверь в комнату. Имеется в секции ванная комната, санузел, 1 раковина, возможность подключения стир.машины автомат. Хорошие семейные соседи. От собственника. Чистая продажа.Хорошая транспортная развязка , конечная остановка ,легко можно уехать в любо…

Подробнее

Комната, улица Рабиновича, 91Омск, Центральный округ1 050 
Продам комнату в отличном состоянии.Проводка новая, в комнате всё остаётся.Окно ПВХ.Дверь входная новая.Тихие соседи, всё в шаговой доступности.

Подробнее

Комната, Барнаульская улица, 105Омск, Центральный округ35 
Продаю вагонку зделано пад камноту или пад закусачную

Подробнее

Комната, улица Туполева, 3БОмск, Кировский округ170 000 
Продам отличный не дорогой вариант жилья! Комната с ремонтом, пластиковое окно, очень теплая с видом на аллею, во дворе детский сад. Комната в двухкомнатной квартире, оформлена как 1/4 доля. Во второй комнате проживает взрослый мужчина, не скандальный, чистоплотный! Все документы готовы! ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ! Звоните в любое время!

Подробнее

Комната, проспект Мира, 108АОмск, Советский округ150 000 
Продам комнату 14м в 3-х комнатной квартире, оформлена как 1/4 доля. В квартире в других комнатах живёт бабушка и мужчина с женщиной. Состояние видно на фото. Отличный и не дорогой вариант жилья. Развитая инфраструктура, рядом магазин “Победа”, подъезд после косметического ремонта. ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ! Звоните в любое время!

Подробнее

Комната, улица Вострецова, 7/2Омск, Ленинский округ125 000 
Продам 1/4 долю в 2-х комнатной квартире, во второй комнате проживает взрослый мужчина, не агрессивный, спокойный и уравновешенный. Комнаты изолированные, подъезд чистый и отремонтированный! Отличный и не дорогой вариант жилья! Приобретая эту долю вы имеете законное право проживать и прописаться в квартире, пользоваться кухней и ванной комнатой. Хороши…

Подробнее

Комната, 19-я Северная улицаОмск, Центральный округ160 000 
Продам комнату в полублагоустроенном многокомнатном доме, в комнате вставлено пластиковое окно, туалет, железная дверь,комната свободна для проживания,свежий ремонт,без посредников.Возможен небольшой торг.

Подробнее

Комната, Славянская улица, 1Омск, Центральный округ150 000 
Срочно! Продам по договору дарения (плюс 83 т. р. ) 1/3 в двухкомнатной квартире, общая площадь 56,4 кв. м., в собственности.

Подробнее

Комната, проспект Мира, 88БОмск, Советский округ120 000 
Продам комнату в гостинке коридорного типа. Комната светлая, теплая, чистая. Пол линолеум, Кухня, туалет, умывальник общие, в хорошем состоянии. Дом расположен не далеко от остановки Садко, так же не далеко от дома есть все необходимые магазины, школы, садики. Чистая продажа.

Подробнее

Комната, Барнаульская улица, 97Омск, Центральный округ60 000 
на срочной продажи вагонка переносная можно использовать как придорожное кофе,баню,комнату,либо торговый повильон торг

Подробнее

Комната, улица Карлова, 56Омск, Ленинский округ140 000 
Комната площадью 14 кв.м в жилом доме по адресу Омск, ул. Карлова угол ул. Добролюбова, д 56/13 и земля под домом. Право собственности – 14/853 доли в праве на жилой дом по адресу Омск, ул. Карлова угол ул. Добролюбова, д 56/13 площадью 853 кв.м. и 14/2022 доли в праве на земельный участок площадью 1022 кв.м. по адресу Омск, ул. Карлова угол ул. Добролюбова…

Подробнее

Комната, Октябрьская улица, 3Омск, Центральный округ5 000 
Комната в 3-х комн., полн. Б/устр., расселение 2021 г., Возможна продажа. Соседи молодая пара.

Подробнее

Комната, 9-я Самарская улица, 9Омск, Кировский округ8 000 
Сдается студия 23 кв и веранда 2.5 кв.свой отделый вход.в новом доме2018г.все новое.ламинат,натяжной потолок,свои счетчики воды и электричества.электрическое отопление.оплата 7000 т.все включенно.

Подробнее

Комната, Забайкальская улица, 59ВОмск, Советский округ150 000 
Срочно продам комнату, в двухэтажном доме общажного типа, адрес забайкальская 59Г , в комнате есть свет , установлен счётчик , канализации и воды нет, рядом комната провели и воду и канализацию можете тоже провести проблем не составит , жить в ней можно , сам жил не долго. Продажей занимается жена . Если берёте оформление на себя цена 135-140 тыс…

Подробнее

Комната, улица Долгирева, 140Омск, Центральный округ160 000 
 Продается комната-студия в новом 3-х этажном доме 2014 года постройки, малосемейного типа.  Дом расположен между улицами 23 и 24 Северная. Черновая отделка, заведено электричество со своим счетчиком. Окно пластиковое, стена со стороны окна обшита дсп. Минимальные коммунальные платежи (только за электричество). У соседей проведена вода и канализация…

Подробнее

Комната, улица Долгирева, 140Омск, Центральный округ550 
Продам студию 20 квадратных метров , фото будут позже х

Подробнее

Комната, улица МоторостроителейОмск115 000 
1\6 доля в квартире, отличный вариант для постоянной регистрации или для выгодного вложения!

Подробнее

Комната, микрорайон Входной, 28Омск, Ленинский округ200 000 
Продам 1/4 долю в 4 комнатной квартире, требует ремонта. Продаём за ненадобностью

Подробнее

Комната, улица Масленникова, 221Омск, Октябрьский округ100 000 
Обменяю 2 комнаты на поселении на 2х-3х комнатную квартиру или частый дом с нашей доплатой. Вторая комната находится пВолжский д. 7

Подробнее

Комната, улица ЛенинаОмск, Центральный округ150 000 
Продам 3/4 доли в комнате (общая площадь 10, 3 кв.м).Дом по адресу 24 Северная, 190.Остальную часть доли выкупаете принудительно через суд у другого владельца, оценка комнаты готова (380 тысяч рублей, 1/4 доли – 58 тысяч). Не риелтор, собственник.

Подробнее

Комната, улица 20-я Линия, 55АОмск, Центральный округ200 000 
Долевая в жилой квартире. Возможен торг.Обмен на автомобиль.

Подробнее

Комната, Космический проспект, 109/2Омск, Центральный округ55 000 
Продам киоск 12кв.м состояние хорошее, есть кондиционер.срочно.

Подробнее

Комната, 1-я Островская улица, 12Омск, Кировский округ650 
продается доля в трёхкомнатной квартире общая площадь квартиры 63 квадратных метров общая площадь доля в 50 квадратов вдали входят две комнаты 13.7квадратов 19.4 квадрата остальная площадь коридор ванна туалет совмещенные кухня дом находится на берегу Иртыша продаётся срочно в связи с переездом комнаты требует ремонта торг уместен все вопросы по телефон…

Подробнее

Комната, Бородинская улицаОмск, Центральный округ100 
сдам комнату в благоустроенном частном доме одинокой женщине, оплата по договорённости, возможно бесплатно…

Подробнее

Комната, 5-я Кордная улицаОмск, Октябрьский округ75 006 
Комната светлая теплая ,окно пвх , дверь в комнату металичнская евро ,входная в квартиру металлическая евро, в нормальном состоянии места общего пользования, в комнате имеется микроволновка,холодильник, диван, стол и стенка под вещи, соседи спокойные , маленьких детей нет, в районе удобная транспортная развязка, детская поликлиника и мсч 9 рядом, школы…

Подробнее

Комната, Космический проспект, 12Омск, Октябрьский округ200 000 
отдам 1/6 долю в 3-х комнатной квартире за коробку snickers. С Вас все затраты на переоформление

Подробнее

Комната, улица Серова, 20Омск, Ленинский округ140 000 
Продается микро доля 1/3 от общей площади.Торг.

Подробнее

Комната, Магистральная улица, 47Омск, Советский округ175 000 
Продаю гостинку в хорошем районе. В рассрочку. Первый взнос половина стоимости. Все подробности по телефону. Хороший вариант для студента, одинокого человека. Так как комната сама по себе не большая. Ремонт обычный. Поэтому и цена ниже. Соседи нормальные, семейные. В ванне и душевой ремонт,всё в кафельной плитке. Остановка рядом, что ооочень удобно…

Подробнее

Источник: https://onrealt.ru/omsk/kypit-komnatu-do-200000

Как купить/продать долю в квартире: документы, госпошлина в 2020, договор, инструкция, адреса росреестра в Омске — Читайте на gorod.guru

Куплю долю в квартире в омске

Каков порядок действий при выкупе доли в квартире в случае обоюдного согласия сторон и принудительного перехода права собственности в судебном порядке, какие документы необходимы для регистрации сделки и каковы условия ее проведения, адреса БТИ, Росреестра, МФЦ и районных судов в Омске, бланк заявления для скачивания, размеры госпошлин в 2018 году, сроки регистрации перехода прав.

Дорогие омичи! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 700-59-15 (г.Омск)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

 

Порядок действий

Выкуп доли в квартире по согласованию сторон происходит в несколько этапов:

  1. Продавец доли направляет другим собственникам имущества письменное уведомление о намерении осуществить продажу доли и предлагает им преимущественное право выкупа. Для этого оформляются заказные письма описью вложения и уведомлением.
  2. Если в течение 30 дней ответа от других собственников не последовало или они ответили нотариально заверенным отказом, продавец доли имеет право реализовать ее постороннему лицу. Готовятся документы.
  3. Пакет документов передается нотариусу для удостоверения.
  4. Оформляется сделка.
  5. Пакет документов передается для регистрации в Росреестр.

Принудительный выкуп доли

Выкуп доли одного из собственников без его согласия возможен в судебном порядке при соблюдении условий:

  1. Доля незначительная. Данный критерий оценивается индивидуально в каждом случае.
  2. Долю нельзя реально выделить (как отдельное помещение в квартире).
  3. Собственник выкупаемой доли не имеет существенного интереса в ее использовании (не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги и т.д.).

Суд обязывает собственника незначительной доли принять денежные средства от покупателя (покупателей). Стоимость имущества определяется оценщиком за счет истца. Установленная стоимость выкупаемой доли вносится на депозит суда.

Список документов

Для выкупа доли в квартире и регистрации перехода права собственности на нее необходимы следующие документы:

  • заявление о регистрации права (заполняется покупателем);
  • заявление о регистрации перехода права (заполняется продавцом);
  • паспорта покупателя и продавца;
  • свидетельство о праве собственности на долю:
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
  • договор купли-продажи доли в 3 экземплярах (или в большем количестве, если в сделке принимает участие более 2 лиц);
  • передаточный акт к договору купли-продажи;
  • документ-основание;
  • чек оплаты госпошлины;
  • выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах;
  • технический паспорт квартиры;
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца на отчуждение доли (если он находится в браке);
  • нотариально заверенное согласие супруга/супруги покупателя на покупку доли (если он находится в браке);
  • документы, подтверждающие извещение других собственников не менее 30 дней назад, или заверенные нотариусом документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права выкупа доли в квартире (при наличии);
  • согласие органов опеки и попечительства (при участии в сделке несовершеннолетних граждан).

Срок действия выписки из ЕГРН и выписки из домовой книги – 30 дней

Сделки с недвижимостью, предполагающие отчуждение долей, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Некоторые документы нотариус может самостоятельно запросить у ведомств. Этот вопрос необходимо уточнить заранее.

Скачать бланк заявления на регистрацию права

Для принудительного выкупа доли в квартире через суд необходимы следующие документы:

  • исковое заявление;
  • паспорт (+копия);
  • выписка из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие право собственности на долю;
  • справка о регистрации (форма №9);
  • справка о характеристике жилого помещения (форма №7);
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • заключение оценщика (если оценка была проведена до обращения в суд);
  • чек оплаты госпошлины;
  • документы, подтверждающие направление ответчику досудебного предложения о выкупе его доли (квитанция с почты, опись вложения в письмо, извещение и т.д.);
  • документы, доказывающие позицию истца (акты о непроживании ответчика, документы о задолженности ответчика по коммунальным платежам и т.д.).

Госпошлина

За услуги заверения нотариусом договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности на долю в квартире взимаются государственные пошлины. Оплату необходимо произвести до подачи документов в любом банке.

Стоимость госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру – 2000 рублей. Стоимость госпошлины за удостоверение сделки нотариусом – 0,5% от суммы договора, но не более 20000 рублей

Стоимость госпошлины при разрешении имущественного вопроса через суд зависит от цены иска.

Адреса

Технический и кадастровый паспорта квартиры можно получить в БТИ.

Документы для регистрации перехода права собственности на квартиру омичи могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.

Адреса Росреестра

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Адреса МФЦ

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Адрес 9Адрес 10Адрес 11Адрес 12Адрес 13Адрес 14Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Чтобы принудительно выкупить несущественную долю в квартире, необходимо подать документы в районный суд.

Подача заявления онлайн

Заполнить и отправить заявление на регистрацию перехода права собственности на долю в квартире можно на официальном сайте Росреестра. Здесь же может быть произведена онлайн-запись в подходящее отделение.

Записаться на прием онлайн

Сроки

Заявить в суд с требованием о принудительном выкупе доли в квартире можно в течение 3 лет со дня получения отказа ее собственника от продажи.

Регистрация перехода права собственности на долю в квартире занимает:

  • 5 рабочих дней – на основании судебного акта;
  • 3 рабочих дня – при обращении с заявлением в Росреестр;
  • 1 рабочий день – при электронной подаче заявления в Росреестр;
  • 5 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ.

Государственная регистрация наступает в момент внесения записи о переходе права собственности на долю в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Новый собственник получает на руки соответствующее свидетельство.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию:
8 (800) 700-59-15 (Омск)
Это быстро и бесплатно!

 

(Средняя оценка: 4 | 5)

Источник: https://omsk.gorod.guru/dolya-vykup

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.