Признание права собственности на наследство

Содержание

Как признать право собственности на наследство через суд

Признание права собственности на наследство

Порядок получения наследства закреплен в главах 62 и 63 Гражданского кодекса РФ. Являясь претендентом на активы наследодателя по закону или по завещанию, гражданин должен подать заявление нотариусу. Впоследствии оно подшивается к наследственному делу.

Иногда при открытии наследства возникают трудности, решать которые приходится в судебном порядке. О том, как признать право собственности в порядке наследования через суд, мы и поговорим ниже.

Способы получения наследства

Действующее законодательство выделяет два основных способа получения наследства:

  1. По закону. Имущество наследодателя могут принять только те лица, которые могут подтвердить наличие родства с умершим. В статьях 1142–1145 ГК РФ представлено восемь очередей наследования. Первоочередное право принятия наследства принадлежит ближайшей родне наследодателя. При отсутствии претендентов первой линии, имущество передается преемникам следующей очереди и так далее.
  2. По завещанию. При наличии распоряжения, процесс распределения наследства кардинально меняется. Завещатель может определить круг наследников и размер долей каждого из претендентов. Он имеет право передать активы третьем лицам, лишив родственников наследства.

Каждый из вышеописанных вариантов предполагает подачу заявления нотариусу. Но законодательство допускает еще один способ наследования – принятие имущества по факту.

В этом случае гражданин начинает пользоваться объектом, вкладывая деньги в его содержание, ремонт и т. д.

Например, квартира считается фактически унаследованной, если преемник проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт.

Принятие наследства по факту не предполагает обращения к нотариусу. Человек может пользоваться имуществом наследодателя неограниченный срок. Однако если он захочет продать его, подарить, обменять или завещать, ему придется обратиться в суд, признав право собственности в порядке наследования.

К исковому заявлению нужно приложить следующие доказательства фактического принятия наследства:

  • квитанции об оплате счетов;
  • чеки, подтверждающие покупку стройматериалов для проведения ремонтных работ;
  • справки о погашении долговых обязательств наследодателя.

Если иск будет удовлетворен, заявитель сможет обратиться к нотариусу и получить свидетельство на основании решения суда. Далее он перерегистрирует полученное имущество на свое имя.

Основания для обращения в суд

Если в ходе оформления наследства возникают спорные ситуации, то решать их приходится в судебном порядке. Нотариус может отказать в выдаче свидетельства по ряду причин. И тогда заявителю придется признать право собственности в порядке наследования, обратившись в суд.

Чаще всего судебные разбирательства инициируются ввиду таких требований:

  • признание вступление в наследство по факту;
  • оспаривание завещания;
  • признание наследника недостойным;
  • включение объекта в наследственную массу;
  • перераспределение долей в наследственном имуществе;
  • восстановление пропущенных сроков, предусмотренных для принятия наследства.

Внесудебное урегулирование

Обращение в суд – это крайняя мера. Перед этим наследники должны попытаться урегулировать вопрос мирным путем. В зависимости от обстоятельств, возможны следующие варианты:

  1. Признание фактического принятия наследства через нотариальную контору. Нотариус может выдать свидетельство о наследовании при наличии веских доказательств. Даже если гражданин пропустил сроки принятия наследства, ему следует обратиться в нотариальную контору прежде, чем идти в суд. Возможно, вопрос удастся урегулировать во внесудебном порядке.
  2. Перераспределение долей. Заключив соглашение, наследники могут разделить имущество наследодателя по своему усмотрению. Подписанный договор передается нотариусу, который подшивает его к наследственному делу и оформляет свидетельства на основании текста данного документа. Если же хотя бы один из преемников выступает против перераспределения долей, то оформить соглашение не удастся, и придется обращаться в суд.
  3. Восстановление пропущенных сроков. Если гражданин пропустил срок вступления в наследство по уважительной причине, он может заключить соглашение с другими преемниками. Ранее полученные свидетельства при этом аннулируются, а нотариус оформляет новые документы, учитывая изменившийся состав наследников.

Важно! Во внесудебном порядке можно решить далеко не каждый наследственный спор. Например, для признания наследника недостойным или оспаривания завещания придется обращаться в суд. То же самое касается и включение объекта в наследственную массу при отсутствии правоустанавливающей документации.

Причины нотариального отказа

Нотариус может отказать в оформлении свидетельства о праве на наследство. Это происходит в следующих случаях:

  1. Гражданин обратился в нотариальную контору спустя полгода после смерти наследодателя. Сроки принятия наследства указаны в статье 1154 ГК РФ и составляют 6 месяцев.
  2. Заявитель был признан недостойным наследником, а потому утратил право на получение имущества наследодателя. Основания для признания наследников недостойными перечислены в статье 1117 ГК РФ.
  3. Имущество наследодателя было принято по факту, и гражданин пропустил сроки, отведенные для принятия наследства. О фактическом принятии имущества указано в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ.
  4. На объект отсутствует правоустанавливающая документация. Соответственно, нотариус не может самостоятельно определить собственника имущества. Для уточнения информации придется обращаться в суд.

Нотариальный отказ составляется в письменной форме и прилагается к исковому заявлению.

Кто выступает ответчиком по делу о признании права на наследство

Подавая иск о признании права собственности в порядке наследования, гражданин должен определить ответчика. Все зависит от причины обращения в суд:

  1. При пропуске сроков, отведенных для принятия наследства, ответчиками являются те наследники, которые приняли имущество покойного гражданина.
  2. Фактическое принятие наследства также свидетельствует о пропуске сроков. Ответчиками в данном случае выступают родственники наследодателя, которые претендуют на получение его имущества. Например, дочь проживала совместно со своим отцом в его двухкомнатной квартире. После смерти отца она продолжила использовать объект для личного проживания, оплачивая коммуналку. Помимо дочери, у наследодателя есть сын, проживающий отдельно. Именно он и становится ответчиком при обращении в суд.
  3. Если истец хочет оспорить завещание в суде, то ответчиком по делу будет лицо, указанное в этом документе в качестве наследника.
  4. Ответчиками по делам о включении объекта в наследственную массу являются претенденты на имущество. Например, если гражданин не успел оформить муниципальную квартиру в собственность, то ответчиком будет муниципалитет. В случае признания имущества выморочным, в лице ответчика выступает государство, а именно, Росимущество.

Куда подавать иск

Подавать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования следует в суд, расположенный:

  • в районе, где проживает ответчик;
  • по месту расположения спорного объекта;
  • по месту открытия наследственного дела (если иск подают кредиторы наследодателя).

Алгоритм действий

Чтобы признать права на наследство через суд, необходимо выполнить следующее:

  1. Собираем документы.
  2. Оплачиваем государственную пошлину.
  3. Подаем иск.
  4. Ждем повестки в суд.
  5. Принимаем участие в слушаниях, предоставляя доказательства.
  6. Получаем судебное решение.
  7. Если иск удовлетворен, остается обратиться к нотариусу, чтобы получить свидетельство и зарегистрировать право собственности.

Составляем иск правильно

Исковое заявление составляется в письменном виде и должно содержать в себе следующие данные:

  • наименование документа;
  • информация об истце и ответчике;
  • сведения о нотариусе;
  • цена иска (равна стоимости наследства);
  • изложение просьбы истца;
  • ссылки на законодательные акты;
  • перечень прилагаемых документов;
  • подпись составителя;
  • дата составления.

Исковое заявление должно подкрепляться хорошей доказательной базой. При отсутствии доказательств, иск рассмотрен не будет. Если заявление составлено с нарушением законодательных норм, его возвращают заявителю для устранения недостатков. Внеся корректировки, он может подать иск повторно.

Информация в исковом заявлении должна излагаться последовательно. Сложные обороты и двусмысленные предложения должны отсутствовать. Важно, чтобы изложенные факты имели непосредственное отношение к делу.

Перед обращением в суд, истец должен сделать все возможное, чтобы урегулировать проблему в досудебном порядке. В тексте заявления нужно сослаться на попытки решения вопроса мирным путем. К иску прилагаются документы, указанные в тексте заявления.

Какие документы понадобятся

К иску прилагаются следующие бумаги:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, доказывающие родство с усопшим (при наследовании по закону);
  • завещание (если есть);
  • нотариальный отказ;
  • правоустанавливающие бумаги на имущество, включенное в наследственную массу;
  • результаты оценки наследства;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • доверенность (если заявитель действует через уполномоченного представителя).

Дополнительным документом выступает ходатайство о вызове свидетелей. Его можно составить в процессе судебного слушания или же приложить к иску.

Что включить в доказательную базу

Суд не рассматривает иски, основанные на голословных обвинениях и догадках. Поэтому к заявлению прилагаются следующие материалы:

  • документы, чеки, квитанции, расписки;
  • заключения профильных специалистов;
  • аудио и видеозаписи;
  • свидетельские показания.

Государственная пошлина при обращении в суд

Подавая исковое заявление, гражданин обязан уплатить пошлину. Ее размер определяется статьей 333.19 Налогового кодекса РФ. Сумма налога зависит от цены иска, поэтому предварительно необходимо осуществить оценку наследуемого имущества.

Расчет пошлины осуществляется на основании следующих данных:

  • если стоимость наследства не превышает 20000 рублей, то налог составит 4% (не менее 400 рублей);
  • при оценке наследства в пределах 20001-100000 рублей, пошлина составит 800 рублей и 3% от суммы, превысившей 20000;
  • при стоимости имущества от 100000 до 200000 рублей, заявитель заплатить 3200 рублей + 2% от суммы, превысившей 100000;
  • если имущество имеет стоимость от 200000 до миллиона рублей, то комиссия составит 52000 рублей + 1% от той суммы, которая превысила 200000;
  • если наследуется более миллиона рублей, то размер пошлины составит 13200 + 0,5% от суммы, превысившей 1000000 рублей (максимальный платеж – 60000 рублей).

К дополнительным издержкам относится проведение оценки наследуемого имущества. Стоимость этих услуг зависит от следующих факторов:

  • тип имущества;
  • регион;
  • расценки компании.

Чтобы выполнить оценку, компания должна иметь соответствующую лицензию.

Сроки подачи иска

Общий срок исковой давности составляет 3 года. Началом отсчета считается не день смерти наследодателя, а тот момент, когда наследнику стало известно о нарушении его гражданских прав.

Срок подачи иска может изменяться в зависимости от причин обращения в суд. Здесь возможны следующие варианты:

  1. Истец пропустил срок, отведенный для принятия наследства. Если подобное произошло по уважительным причинам (болезнь, нахождение за границей, тюремное заключение), то гражданин может обратиться в суд для восстановления срока. Сделать это он должен в течение 6 месяцев с момента отпадения причины пропуска. Например, если человек находился в длительной командировке, то отсчет начинается с момента его возвращения.
  2. Оспаривание завещания. Если документ был составлен под воздействием шантажа или угроз, то оспорить его можно в течение года. Для аннулирования завещаний по иным причинам срок давности составляет 3 года.
  3. Фактическое принятие наследства. Срок обращения в суд неограничен. Гражданин может подать иск в любое удобное время.

Что делать после удовлетворения иска

Если требования истца будут удовлетворены, то следующим шагом будет оформления права собственности на унаследованный объект. Недвижимость регистрируется в Росреестре, транспортные средства в ГИБДД.

С недавних пор подать документы в Росреестр можно прямо через нотариуса, что существенно ускоряет процесс регистрации.

Для этого наследнику нужно составить заявление, приложив к нему нотариальное свидетельство и правоустанавливающие документы на объект.

https://www.youtube.com/watch?v=xIumavIi0UQ

При регистрации унаследованного имущества, гражданину придется оплатить госпошлину. Ее размер фиксирован, и составляет 2000 рублей для объектов недвижимости и 850 рублей для автомобилей. Если новоявленный владелец ТС захочет сменить номерные знаки, ему придется доплатить еще 2000 рублей.

Источник: https://runasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya-priznanie-cherez-sud/

Иск о признании права собственности в порядке наследования (образец 2020 года): порядок подачи заявления, госпошлина

Признание права собственности на наследство

Нередко наследники, начав оформлять имущество покойного у нотариуса, встречаются в зале суда.

Но получение положительного судебного решения не освобождает от необходимость повторного обращения в нотариальную контору для получения свидетельства о правах на наследство. Причем правопреемник должен дополнительно оплатить крупную госпошлину.

Чтобы этого избежать, необходимо внести в исковое заявление требование о признании права собственности в порядке наследования. Рассмотрим, как составить исковое заявление.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Причины для обращения в суд

Закон предусматривает 2 варианта вступления в наследство:

  1. Через нотариуса.
  2. Через фактическое вступление.

В первом случае необходимо подготовить документы и обратиться в нотариальную контору по месту последней регистрации покойного. Процедура осуществляется в течение 6 месяцев с момента гибели собственника.

Но наследник может вступить в права и неофициально. Для этого необходимо обеспечить сохранность наследственного имущества, использовать и заботится о нем (оплачивать счета, проводить ремонт). Это считается фактическим вступлением в наследство.

Но фактический владелец не имеет официальных документов о правах собственности. Поэтому ему придется защищать свои интересы в суде.

Признание права собственности в порядке наследования достаточно популярный судебный процесс. Он может пригодится наследникам не только, фактические вступившим в права.

Но и в следующих случаях:

  • восстановление пропущенного срока на вступление в наследство;
  • включение имущественного объекта в состав наследуемого имущества;
  • перераспределение долей в наследстве;
  • оспаривание завещания.

В каждой из перечисленных ситуаций гражданина может заявить дополнительное требование о признании права собственности. Это поможет избежать повторного обращения в нотариальную контору и оплаты высокой госпошлины на вступление в наследство.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Основания для признания наследником

Основанием для обращения в суд является отказ нотариуса, ведущего наследственное дело, в выдаче свидетельства о правах на наследство. Данный документ дает наследнику право защищать свои интересы в судебном порядке.

Результатом судебного разбирательства является решение суда. По сути, оно заменяет свидетельство о правах на наследство. Гражданин должен дождаться вступления документа в юридическую силу. После чего на его основании можно провести государственную регистрацию права собственности на унаследованные объекты.

Требования к исковому заявлению

Закон не устанавливает особого бланка для искового заявления о признании права собственности в порядке наследования. Заявитель должен исходить из общих требований ст. 131 ГПК РФ.

Иск должен содержать следующие сведения:

  • наименование судебного органа;
  • данные заявителя (Ф.И.О., паспортные данные, адрес, номер телефона);
  • сведения об ответчике (аналогично);
  • сумма госпошлины;
  • название заявления;
  • информация о гибели собственника;
  • данные о составе наследства;
  • сведения об обращении к нотариусу;
  • причины отказа нотариуса;
  • доказательства по основному требованию;
  • ссылка на закон;
  • просьба об удовлетворении основного требования;
  • просьба о признании права собственности на наследственное имущество;
  • перечень доказательств;
  • подпись и дата.

Заявление оформляется в письменной форме. Истец или его представитель должны собственноручно подписать его. Отсутствие подписи влечет его недействительность.

Ответчик в процессе

Признание права собственности в порядке наследования обычно является дополнительным требованием. В первую очередь получатель должен устранить препятствие, которое решает вступить в наследственные права.

Ответчики различаются в зависимости от основного требования:

  1. Восстановление срока. Если истец пропустил 6-месячный срок, то в качестве ответчиков указываются наследники, которые оформили имущество своевременно.
  2. Признание фактического вступления в наследство. Если законный наследник не оформил имущество надлежащим образом. Но фактически принял наследство, то в качестве ответчика указываются другие заинтересованные лица (наследники, государство).
  3. Включение в состав наследственной массы. Если покойный не успел оформить право собственности на имущественный объект. Но желал это сделать, то наследнику необходимо обратиться с иском к муниципалитету.
  4. Оспаривание завещания. Заявитель должен предъявлять требования к наследнику, указанному в завещании.
  5. Признание наследства выморочным. В этом случае ответчиком является государство или муниципалитет.

Нужна помощь по наследству?Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по наследству. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Порядок признания права собственности в порядке наследования

Порядок действий для признания права собственности в порядке наследования:

  1. Обращение к нотариусу.
  2. Получение мотивированного отказа.
  3. Сбор документов.
  4. Подготовка иска.
  5. Оплата пошлины.
  6. Направление документов в суд.
  7. Получение судебного решения.
  8. Регистрация прав на объекты наследования.

Перечень документов

Перечень документов для обращения в суд:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • документы представителя (паспорт, доверенность);
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего наследника;
  • завещание (при наличии);
  • сведения о наличии родственной связи с покойным;
  • отказ нотариуса;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Остальные документы прикладываются исходя их особенностей основного требования. Если гражданин пропустил срок вступления в наследство, то нужно пояснить уважительность причин. Если имущество не было оформление в собственность, то заявитель должен доказать, что наследодатель предпринимал меры к получению права собственности на объект.

Важно! Доказательства в процессе не касаются признания права собственности напрямую. Заявитель должен доказать правомерность основного требования.

Оплата госпошлины

Так как исковое заявление состоит из нескольких требований, то оплатить госпошлину необходимо за каждое их них (ст. 333.20 НК РФ).

Заявление о признании права собственности в порядке наследования относится к имущественным, не подлежащим оценке. Поэтому истец должен оплатить пошлину в размере 300 р.

Важно! Если объектом наследования является недвижимость (дом, гараж, земельный участок), то сумма определяется по инвентаризационной или кадастровой стоимости, как на имущественный иск (ст. 91 ГПК РФ).

Но другие требования могут носить как имущественный, так и неимущественный характер. Например, иск о включении имущества в наследственную массу относится к имущественным. Поэтому придется рассчитывать пошлину в зависимости от стоимости спорного имущества (ст. 333.19 НК РФ).

Обращение в суд

Заявление направляется в судебный орган следующим образом:

  • через представителя;
  • почтой;
  • лично.

Как показывает практика, наиболее удобным вариантом является направление почтой. Для этого истец должен оформить опись вложения и поместить ее в конверт.

Иск направляется в районный или городской суд по нахождения ответчика. В случае, если заявление касается недвижимого имущества (включение в состав наследства), то необходимо направить документы в суд по месту нахождения имущества.

Судебная практика

Постановление Пленума Верховного суда РФ от 2012 года № 9 устанавливает следующие нюансы по делам о признании права собственности в порядке наследования:

  1. Данное требование влияет на подсудность. Если необходимо установить юридический факт – иск подается по месту жительства заявителя. Но при наличии требования о признании права собственности – по месту расположения недвижимости.
  2. Заявление может быть подано только через 6 месяцев после гибели собственника. До указанного срока иск не может быть принят даже при наличии веских оснований (отсутствие необходимых документов на имущество).
  3. Если иск подается о разделе наследственного имущества и признании права собственности, или в отношении недвижимости, то он считается имущественным. Соответственно величина госпошлины значительно увеличивается.

Пропустили срок принятия наследства?Мы подскажем как действовать при восстановлении срока наследования

Заключение Эксперту

Подведем итоги:

  1. Требование о признании права собственности в порядке наследования предъявляется в совокупности с основным требованием.
  2. Требование относится к имущественным, не подлежащим оценке. Но при наличии дополнительных требований, госпошлину необходимо оплатить за каждое.
  3. Иск в отношении недвижимого имущества подается по месту расположения недвижимости.
  4. Сам факт признания доказывать не нужно. Доказывается только основное требование.

Наследственные споры относятся к сложным и длительным процессам. Поэтому перед инициацией процесса целесообразно получить поддержку специалиста. Юристы нашего сайта придут на помощь в любое время. Просто подайте заявку на нашем сайте.

Ответы юриста на частые вопросы

В 2017 году умерла мать. Я узнала, что ей был выделен земельный участок. Но она не успела оформить его в собственность. Как мне его оформить?

Необходимо обратиться в суд с иском о включении объекта в состав наследства и признании права собственности на него. Ответчиком в процессе будет районная администрация по месту расположения участка.

Добрый день! Прошу помочь по такому вопросу. В 1995 году мы с мамой приватизировали квартиру на двоих. Мать умерла 10 лет назад. Я продолжать жить в квартире, платить коммуналку, делать ремонт.

Сейчас хочу ее продать и купить поменьше. Но оказалось, что нужно вступить в наследство.

Как мне оформить долю матери в собственность?

Необходимо обратиться в суд с иском о фактическом вступлении в наследство и признании права собственности на долю в квартире.

Мы с сестрой оформляем наследство. Помимо прочего имущества у отца был гараж. Но он не был зарегистрирован в Росреестре. Как нам его теперь оформить?

Данный вопрос может быть урегулирован только через суд.

Для этого обратитесь с иском о включении гаража в состав наследственного имущества и признании права собственности на него в порядке наследования. Предварительно понадобится провести оценку стоимости гаража. Иск будет имущественный.

Госпошлина рассчитывается исходя из стоимости иска.

После вступления в наследство разбирала квартиру матери и нашла сберкнижки. На счетах крупная сумму. Но нотариус отказывается включать их в состав наследства. А банк не отдает деньги добровольно.

В такой ситуации необходимо инициировать судебный процесс о включении имущества с состав наследства и признании права собственности на него. Однако в такой ситуации Вы оплатите крупную госпошлину. Необходимо повторно обратиться к нотариусу.

В этом случае Вы будете освобождены от уплаты пошлины.

У меня есть брат. Он находится в местах лишения свободы. В этот период у нас умерла бабушка. Мы единственные наследники. Но на ее дом нет документов. Поэтому необходимо признавать право собственности на дом в суде. Мне указывать брата ответчиком или третьим лицом в иске?

Нет.

Если между вами нет спора о праве, то ответчиком его указывать не нужно. Вам необходимо указать ответчиком районную администрацию. Причем, если брат не подал заявление о вступлении в наследство, то Вы можете оформить дом в целом. А если подал, то вы можете выступать в качестве соистцов.

Источник: https://SocPrav.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya

Признание права собственности по праву наследования. Нотариальные услуги без выходных и в праздничные дни! Звоните: +7 (495) 767-12-77

Признание права собственности на наследство

После смерти наследодателя, заинтересованные правопреемники обращаются к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

При этом нужны документы об оставленном имуществе, а также доказательства того, что оно принадлежало умершему лицу.

Если их нет, или из того, что имеют родственники, нельзя сделать определенных выводов, потребуется признание права собственности на наследуемые объекты через суд.

Основания для включения имущества в состав наследства

Наследственные документы, выданные нотариусом необходимы для перерегистрации на наследников объектов недвижимости, бизнеса, автомобилей. При их оформлении нотариус обязан убедиться, что имущество:

  • принадлежит умершему лицу на праве собственности;
  • не заложено (по информации залоговых реестров);
  • наследодатель не признан банкротом (претензии кредиторов).

Для проверки документов, которые представили наследники, нотариус запрашивает сведения из государственных реестров. Нередко встречаются ситуации, когда информация о доме, земельном участке, гараже отсутствует в ЕГРН. Не имея подтверждающей выписки, нотариус откажется вносить данные о таком имуществе в свидетельство.

В этом случае наследники должны обратиться в суд для признания прав собственности наследодателя, чтобы включить объекты в состав наследства и получить на них соответствующие документы. На период рассмотрения дела совершение нотариального действия приостанавливается.

В каких случаях вопрос решается через суд

На практике возникает много ситуаций, когда наследники вынуждены подавать иск о признании права собственности на причитающееся имущество. Вопросы, решаемые в порядке искового производства:

  • наследник пропустил установленный срок обращения к нотариусу, но фактически принял наследство;
  • оспариваются права на обязательную долю при наличии завещания;
  • умерший гражданин подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел оформить документы;
  • после получения наследства правопреемниками по закону неожиданно было найдено завещание;
  • смысл завещания неоднозначен, или оспаривается его действительность.

В порядке особого производства, когда отсутствует спор о праве, устанавливаются юридические факты.

Например, в представленных нотариусу документах о праве собственности, договоре купли-продажи и выпиской из ЕГРН встречаются расхождения: неверно указана фамилия наследодателя, площадь квартиры или земельного участка.

Возникает необходимость доказать, что собственность принадлежит именно умершему лицу, или внести необходимые изменения в реестры.

Иск о включении имущества в состав наследства

При подаче нотариусу заявления о принятии наследства заинтересованное лицо представляет все имеющиеся у него документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю. Это может быть:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • документы купли-продажи, дарения, наследования;
  • распоряжение о передаче объекта в пожизненное наследуемое владение;
  • свидетельство о регистрации автомобиля, ПТС;
  • договор займа, по которому кредитор должен наследодателю.

Если наследники не могут представить достаточные подтверждающие документы и нотариус не может получить их по запросу, они обращаются в суд с исковым заявлением о включении интересующих имущественных объектов в состав наследства. В иске излагаются все обстоятельства, указывается связь спорного имущества с наследодателем, перечисляются действия, предпринятые для оформления права на имущество, прилагаются копии имеющихся документов.

Если суд выносит положительное решение, на его основании нотариус выдает свидетельство о правах на наследство. Это возможно сделать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении этого срока нотариус обязан выдать всем известным ему наследникам свидетельство, а если они не объявились, имущество переходит государству.

Иск о признании права собственности в порядке наследования

Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.

Другие примеры ситуаций, когда потребуется подать в суд иск для признания права собственности:

  1. выдавая свидетельство, нотариус не знал о лице, которое обладает правом на обязательную долю; такой наследник может решить вопрос в судебном порядке;
  2. наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел получить договор;
  3. умерший приобрел собственность по договору купли-продажи, но в связи со смертью не оформил свои права в Росреестре;
  4. чтобы получить право собственности на доли в квартире, если умер наследодатель, заключивший договор долевого строительства;
  5. наследник фактически принял наследство, но к нотариусу за получением свидетельства не обращался, поэтому не может зарегистрировать свои права в государственных реестрах.
  6. наследодатель добросовестно и открыто фактически пользовался имуществом больше 15 лет (имел право приобретательской давности).

Часто возникают вопросы, связанные с наследованием садовых домов и земельных участков, полученных умершим до введения закона об обязательной регистрации недвижимых объектов.

Значительное число людей не оформило их по дачной амнистии.

Наследники имеют право на получение такой собственности в порядке наследования, если представят суду документы, доказывающие, что умерший владел имуществом на законных основаниях.

Какие документы потребуются для суда

Исковое заявление о признании прав собственности подается в суд по месту проживания наследников, получивших имущество или по месту расположения недвижимого объекта. Помимо общих сведений (ФИО, адрес) в нем должна быть изложена следующая информация:

  • какие права истца нарушены, требование об их восстановлении;
  • если был пропущен срок обращения к нотариусу также нужно внести требование о его восстановлении;
  • обстоятельства, на которых основывается иск, подтверждающие факты;
  • о действиях, предпринятых для восстановления своих прав;
  • цена иска, от нее зависит размер государственной пошлины;
  • список приложенных к заявлению копий документов.

В случае необходимости можно указать в заявлении реквизиты третьих лиц, которых необходимо привлечь к участию в рассмотрении дела (свидетели, нотариус, представители Росреестра). В зависимости от обстоятельств, к иску с требованием признания прав собственности в порядке наследования прикладываются следующие документы:

  • копия свидетельства ЗАГС о смерти наследодателя;
  • документы, подтверждающие родство с умершим лицом;
  • квитанции, другие свидетельства о фактическом принятии наследства;
  • справки, доказывающие уважительную причину пропуска срока обращения к нотариусу.

Для признания права собственности в порядке приватизации необходимо будет доказать, что умерший гражданин пользовался квартирой по договору социального найма, факт подачи им заявления на приватизацию, а также отказ административного органа в реализации этого права наследниками.

Что делать, если нет документов на имущество

Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены.

Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах.

По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.

https://www.youtube.com/watch?v=DU30x5CIAYo

Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская).

Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов.

Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/priznanie-prava-sobstvennosti-po-pravu-nasledovaniya

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования (образец)

Признание права собственности на наследство

  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту
  • +7 (495) 510-70-16

  • +7 (925) 519-51-33

  • info@stolicaprava.ru
  • Режим работы:
  • Пн-пт:

    с 10:00 до 19:00

  • Сб:

    с 11:00 до 15:00

  • Вск:

    выходной

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Вступление в наследство

Вступление в наследство осуществляется наследниками двумя способами:

  • Фактическое его принятие
  • Подача заявления нотариусу

Вступление в наследство через суд

В случае, когда вы не обращались к нотариусу и не получили свидетельство о праве на наследство, вам придется оформлять свои права как собственника в судебном порядке, т.к. нотариус принимает заявления от наследников только в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Для того, чтобы оформить свои права на квартиру или дом после смерти наследодателя, вам будет необходимо подать исковое заявление представленное ниже, оплатить госпошлину за его подачу в суд, представить суду необходимые доказательства своих прав в отношении данного имущества.

При подаче иска по признания ваших прав как наследника, возьмите выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Она понадобиться для того, чтобы суд видел, что спорное имущество (квартира или дом), действительно до сих пор оформлено на наследодателя.

Кто может выступать истцом по данному иску?

Истцом по данному иску могут быть наследники по закону и по завещанию. Если вы выступаете наследником по закону, вам будет необходимо доказать, что вы фактически приняли наследство, т.е. совершили определенные действия свидетельствующие об этом: вступили во владение имуществом, оплатили за его содержание или ремонт, оплатили долги наследодателя и т.д.

Когда можно обращаться в суд?

Если вы пропустили 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу, то срок для обращения в суд законом не предусмотрен, если вы приняли наследство фактически.

Законом подразумевается, что вы обращаетесь в суд только для получения документа подтверждающего ваши права на спорное имущество. Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде.

Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Опытный юрист подготовит ваш иск.
Стоимость 6 500 рублей. Оформить заказ
Ниже приведен пример искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, который поможет вам защитить свои жилищные права и интересы в суде.

В ________________________
(наименование суда и адрес) Истец: ________________________

(ФИО и адрес)

Ответчик: ________________________

(ФИО и адрес)

Третье лицо: ________________________

(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;

Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (укзать дату). Я, являюсь наследником по закону / или по завещанию (указать нужное) после смерти наследодателя. При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество:

Квартира, расположенная по адресу: ________________________;

До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е. на _________________ (указать ФИО). Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: ______________ (указать ФИО). После смерти наследодателя, я продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок я не обращался. В связи с тем, что я фактически принял наследство, в настоящее время имею намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. У наследодателя имеются другие наследники первой очереди (указать, если вы вступаете в наследство по закону и у наследодателя имеются живые родители, дети или супруга или супруга. В шапке иска укажите их как третьих лиц). Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что я совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, я вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. Так, факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов.

Указать какие именно действия из вышеперечисленного вы произвели.

Ключи от квартиры находятся у меня, т.к. я продолжаю проживать в ней. Факт оплаты коммунальных услуг и содержание квартиры подтверждается квитанциями об оплате соответствующих услуг (копии квитанций в приложении). Также мной были оплачены членские взносы в СНТ «Юбилейный», т.е. имущество входящее в наследственную массу (копия Членской книжки с отметками об оплате взносов в приложении). Считаю, что я произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя _________ (указать ФИО), умершего ______ года. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Расчет исковых требований и размера госпошлины:

– Согласно техническому паспорту на квартиру, ее инвентаризационная стоимость (или указать ее рыночную или кадастровую стоимость) составляет ______ рублей. Итого, размер исковых требований составляет _________ рублей (указать расчет). Также истцом заявлено требование об установлении факта имеющего юридическое значение. Таким образом, размер подлежащий оплате госпошлины составляет ________ рублей (т.е. 000000 + 00000) рублей. Считаю, что мои требования, изложенные в исковом заявлении основаны на законе. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

  1. Установить юридический факт принятия наследства истцом ______ (указать ваше ФИО), _______года рождения (указать вашу дату рождения), после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;
  2. Признать за истцом ______ (указать ваше ФИО), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _____________, в порядке наследования после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц; 2. Квитанция оплаты госпошлины; 3. Копия свидетельства о смерти наследодателя; 4. Копия справки о заключении брака; 5. Копия завещания (если оно есть); 6. Копия свидетельства о рождении; 8. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру; 9.

Копия свидетельства о праве собственности на дом; 10. Копия выписки из ЕГРП на спорное имущество; 11. Копия технического паспорта на квартиру; 12. Копия выписки из домовой книги; 13. Копия квитанции оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры; 14.

Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства; Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.                                                                                                                                                                                                                                                                

Источник: http://stolicaprava.ru/dokumenty/iski/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-v-poryadke-nasledovaniya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.