Юрист ярославля по долевому участию в строительстве

Юрист по долевому строительству – Помощь обманутым дольщикам

Юрист ярославля по долевому участию в строительстве

Долевое участие в строительстве многоквартирных домов зачастую не обходится без судебных споров с застройщиком, поэтому юрист по долевому строительству на всех этапах развития конфликта будет очень полезен. Он поможет вам защитить права дольщика и добиться нужного результата.

Спор по участию в долевом строительстве может возникать в связи с несвоевременным вводом жилья в эксплуатацию, нарушением застройщиком условий заключенного договора (например, должна быть получена неустойка по договору долевого участия), изменение цены на строящийся объект, несоответствие построенного жилья требованиям качества – это лишь краткий перечень наиболее распространенных на практике оснований возникновения споров с застройщиком (поскольку закон о долевом строительстве предоставляет застройщикам возможность нарушать права дольщиков).

Недобросовестный застройщик всегда уклоняется от разрешения споров во внесудебном порядке либо всячески формализует и затягивает общение по возникшим разногласиям. Сложность в разрешении споров до данной категории дел заключается в том, что они, как правило, никак не регламентированы условиями заключенного сторонами договора долевого участия в строительстве жилья.

Защита прав дольщиков

На сегодняшний день очень актуальным становится вопрос о долевом участии в строительстве жилья, когда обманутые дольщики пытаются вернуть свои деньги, когда возникают споры по долевому строительству.

В данной ситуации в соответствии с законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов юрист по долевому строительству даст консультации по жилищным вопросам, подготовит исковое заявление для долевого спора с застройщиком.

Суд с застройщиком по ФЗ о долевом строительстве является очень важным, поскольку это единственный способ взыскать неустойку, исправить недочеты при строительстве, защитить свои права, вступить в реестр требований при банкротстве застройщика.

Юрист по долевому строительству эффективно занимается защитой прав дольщиков, наша компания поможет вам защитить ваши права в спорах по долевому строительству, например, при расторжении договора долевого участия в суде (прим. договор долевого строительства жилья) или при споре по участию в долевом строительстве о взыскании неустойки, убытков, штрафов.

Проблемы застройщиков при банкротстве

Как вернуть деньги у застройщика? Началось банкротство застройщика? – мы поможем вам решить данный вопрос, закон 214 об участии в долевом строительстве жилья и закон о несостоятельности (банкротстве) предусматривает возможность вступить в банкротство путем подачи заявления о вступлении в реестр требований кредиторов. Банкротство застройщика по договору долевого строительства жилья имеет свои особенности. При этом возможно требовать от застройщика получение денег, штрафов, неустойки и убытков или же требовать включения вашего права в реестре о передаче помещений в натуре.

Мы поможем разрешить данную сложную ситуацию, опытные юристы знают все нюансы банкротных отношений, поэтому могут эффективно защитить права дольщиков при банкротстве застройщика.

Договор долевого строительства жилья: помощь при заключении в Ярославле и Ярославской области

Юрист по долевому строительству предлагает юридические услуги по анализу договора долевого участия строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости при его заключении с застройщиком.

Поскольку очень часто застройщики жилья прописывают в договорах несоответствующие закону положения, вводят невыгодные, а порой просто кабальные для дольщика условия, лишают или ущемляют его законные права и интересы.

Правовая экспертиза договора долевого участия в строительстве нацелена на исключение всевозможных рисков участника долевого строительства, на исключение возможных споров при исполнении договора, изменение текста договора, включение индивидуальных условий и закрепление правовых гарантий, что дольщик получит в собственность жилую площадь, либо гарантировано сможет претендовать на взыскание денег, неустойки, штрафов и убытков.

Учитывая стоимость приобретаемого жилья, правовой анализ договора долевого участия в строительстве жилья рекомендуется как обязательный этап при заключении такого рода договоров.

Расторжение договора: долевое строительство домов в Ярославле и Ярославской области

Затягивание долевого строительства многоквартирных домов, неоднократные нарушения сроков по договору долевого участия, или же бездействие застройщика, закономерно приводят к принятию дольщиком решения о расторжении ранее заключенного договора долевого участия в строительстве жилья.

Долевое участие в строительстве дома может влечь сложности в реализации принятого решения. Очень часто недобросовестный застройщик в редакции навязанного дольщику договора долевого участия предусматривает юридические препятствия для его расторжения.

Единственным выходом из сложившейся ситуации становится обращение в суд с иском о принудительном расторжении договора и использование судебной практики.

Верховный суд при долевом строительстве в своих обзорах в целом обобщил судебную практику судов по долевому строительству, поэтому дольщик имеет преимущество в суде при наличии спора с застройщиком.

В случае внесудебного расторжения договора застройщик часто не торопится возвращать денежные средства, и дольщик оказывается в ситуации, когда и права на квартиру у него уже нет, и внесенные деньги повисли на счетах застройщика. Единственная возможность вернуть свои средства — обратиться в суд с соответствующими иском.

Вполне закономерно, что подобный иск должен сопровождаться требованием о возмещении процентов за пользование чужими денежными средствами и причиненных дольщику убытков. Поэтому мы рекомендуем вам обращаться в суд, чтобы скорее получить решение суда о расторжении договора долевого участия.

Юрист по долевому строительству эффективно занимается защитой прав дольщиков, наша компания поможет вам защитить ваши права в спорах по долевому строительству. Мы поможем вам вернуть деньги у застройщика.

Консультация юриста по долевому строительству в Ярославле и Ярославской области

За консультацией по долевому строительству в г. Ярославль и Ярославской области вы можете обратиться к нам по адресу электронной почты info@lffp.

ru с темой письма «долевое строительство Ярославль», в тексте письма изложите суть вопроса, а при наличии документов по делу вы можете прикрепить их к письму (например, кадастровый паспорт, договор долевого строительства, ответ застройщика, документы по суду и д.р.). Юрист по долевому строительству ответит вам в ближайшее время.

При отправлении документов и вопросов в письме юрист по долевому строительству гарантирует конфиденциальность, а также дает обязательство в нераспространении документов и (или) сведений без согласия отправителя. Мы поможем вам защитить права дольщиков.

Юридические услуги по долевому строительству:

— консультирование и анализ юристом по долевому строительству имеющейся документации на предмет возможности расторжения ранее заключенного договора — осуществление процедуры претензионного (добровольного) порядка расторжения действующего договора долевого участия в строительстве жилья — судебное расторжение заключенного договора долевого участия — судебное признание права собственности на объект в долевом незавершенном строительстве

— юридическое представление интересов в иных случаях расторжения договора долевого участия в строительстве недвижимости

Источник: https://yar.lffp.ru/uslugi/chastnym-klientam/nedvizhimost/dolevoe-stroitelstvo/

Лучшие Юристы по ДДУ в Ярославле – юристы по долевому строительству

Юрист ярославля по долевому участию в строительстве

/ Юристы по ДДУ в Ярославле

✅ Лучшие юристы по ДДУ в Ярославле окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️ 8(800)600-36-02 !

За последние годы не менее 80% нового жилья россиянами было куплено у застройщиков по договору долевого участия. Причина: выгодная стоимость жилья и соблазнительные условия сделки с застройщиками. Но помимо выгоды, возникает и немало распространенных сложностей, с которыми сталкиваются дольщики:

  • просрочка сдачи объекта строительства;
  • заключение договора с незаконными или невыгодными положениями;
  • затребование дополнительной платы за благоустройство територии, коммуникации, внутреннюю отделку;
  • неоднократная перепродажа одних и тех же жилых помещений нескольким дольщикам;
  • невозможность оформить право собственности на жилье;
  • нецелевое расходование средств, вложенных долевыми участниками;
  • банкротство;
  • конфликты между строительной организацией, поставщиками и подрядчиками;
  • строительство, не согласованное с контролирующими органами, неисполнение сроков, нормативов качества, прочее.

Григорий Дорофеев

юрист

Евгений Никитин

адвокат

Николай Иващенко

юрист

Юлия Полищук

адвокат

Бесплатная юридическая консультация по ДДУ онлайн!

  1. ☎️ 8(800)600-36-02 Позвоните по телефону с 9:00 до 21:00
  2. Напишите в онлайн-чат.
  3. Напишите через форму ниже.
  4. Назначим очную встречу в офисе в городе.

Наименование услугиСтоимость
Устная консультацияБЕСПЛАТНО
Письменная консультацияот 3 000 руб.
Анализ документов от застройщика, соглашений ДДУ и дополнительных соглашений, в том числе – на предварительном этапеот 2 000 руб.

Анализ ситуации, в которой оказался клиент, результатов экспертиз, вынесения предварительного вердикта по делуот 3 000 руб.
Расчет компенсаций и неустоекот 1 000 руб.
Написание досудебной претензии для застройщикаот 3 000 руб.

Написание и подача искового заявления со всей необходимой сопроводительной документациейот 4 000 руб.
Документальные операции с недвижимостью, оформление ее в собственность, переуступка прав и прочееот 2 500 руб.

Представительство в суде «под ключ» до достижения положительного результата по делуот 25 000 руб.
Контроль над выполнением исполнительного производства, зачисления денежной компенсацииот 5 000 руб.

В 2019 правительство перешло от слов к делу и внесло ряд изменений в ФЗ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Новеллы развязывают руки юристам и значительно расширяют возможности борьбы с непорядочными застройщиками. А это значит, что решить проблемную ситуацию стало проще.

Мы готовы оказать помощь в виде:

  • консультации по сложившейся ситуации;
  • формулирования претензий к застройщику;
  • выезда представителя для проведения переговоров с руководителями фирмы-застройщика;
  • определения ущерба, нанесенного действиями или бездействием застройщика;
  • сбора документов, которые нужны по судебным делам;
  • защиты в суде;
  • взыскания неустойки по ДДУ;
  • расторжения ДДУ.

Какая бы ситуация ни сложилась, смело обращайтесь. Мы обязательно найдем решение и окажем поддержку. Доверьте нам ваши проблемы, и у вас их станет значительно меньше.

Частые вопросы

Клиенты зачастую обращаются к нам со следующими дилеммами:

  • по какой причины сместились сроки сдачи объекта;
  • почему застройщик вмиг лишается необходимого разрешения для строительства;
  • кто ответственен за банкротство застройщика;
  • каким образом рассчитывается неустойка по условиям ДДУ;
  • как можно расторгать ДДУ;
  • как приобрести статус обманутых дольщиков;
  • как можно осуществить взыскание неустойки за нарушение срока передачи объекта;
  • по какой причине договорные условия не соответствуют ФЗ-14;
  • имеет ли смысл обращаться в суд.

Касательно последнего вопроса стоит дать краткое разъяснение, поскольку клиенты часто обращаются уже постфактум, когда ситуация стала действительно критической. Суд – это машина, которая работает строго на нормах законодательства.

У застройщика кроме обязанностей есть и права, поэтому рассмотрение спора в судебном порядке не самое лучшее решение. В 85% случаев возможно заключение мирового соглашения или досудебное урегулирование спора.

Главное вовремя подключить юриста по ДДУ.

Если у Вас возникли сомнения относительно законности, финансовой и юридической безопасности договора долевого участия, обратитесь за консультацией к юристу-консультанту с узкой специализацией по недвижимости ДДУ. Юрист-консультант рассмотрит заключенный договор, дополнительные соглашения и акты, установит нарушения и злоупотребления, поможет определить дальнейшие шаги:

  • расторгнуть заключенный договор, получить внесенную сумму назад;
  • признать незаконными все доплаты, дополнительные взносы и платежи;
  • истребовать неустойку и штраф за нарушение сроков.

Источник: https://urist-24.com/yuristy-po-ddu-v-yaroslavle/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.